龙岗消防验收批文哪里好

深圳市深博消防工程有限公司关于龙岗消防验收批文哪里好相关介绍,楼盘消防批文申请人的身份证复印件，经房地产开发企业登记机关出具的验证报告、公安消防机构出具的验收意见或者其他合法有效证明文件后，由房屋所在地县级以上公安消防部门办理火灾责任保险手续，因此申请人持申请书和相关资料到市公安消防局指定地点进行现场检查。对逾期未办理楼盘消防批文登记手续的，由市公安消防局依法责令限期办理登记手续。对拒不办理登记的，依法给予警告、责令停产停业或者吊销许可证。对于楼盘消防批文申请人的身份证复印件，消防部门应当认真审查，并出具相关证明。

龙岗消防验收批文哪里好,未取得消防验收合格报告的楼盘消防批文，不能办理预售许可证。市房产行政主管部门在办理商品房预售许可证时，对已经销售的商品房项目进行抽查。抽查的项目需要是已经取得消防验收合格报告的商品住宅楼盘，对不符合预售条件和规定的，应责令开发企业限期办理预售许可证。楼盘消防批文许可证办理后，开发企业应按规定向市消防行政主管部门申请领取商品住宅楼盘的消防验收合格报告。消防验收合格的，开发企业应在规划设计方案中注明。楼盘消防批文的住宅楼盘竣工验收后，开发企业应将竣工验收报告交市消防行政主管部门备案。

楼盘消防批文申请人提供的材料齐全、符合法律规定，并经公安机关消防部门核准后方可办理。对于未取得相关资质的单位或者个人，不得以消防批文为由拒绝办理。消防部门在受理申请时应当告知申请人需要进行的事项，楼盘消防批文申请人提交的材料不全或者不符合法律、法规、规章和消防安全管理制度要求的，应当责令改正，并处以1万元以上3万元以下罚款。楼盘管理部门应当按照规定，对楼盘消防批文申请人的资格进行审查。楼盘管理部门对申请人提交的资料不符合要求或者不能证明其购买的房屋是否符合相关规定，可以依据有关法律、法规予以处罚。楼盘管理部门应当加强对申请人的资格审查，对符合条件的，发给相关证明；不符合要求或者不能证明其购买的房屋是否符合相关规定，可以依据有关法律、法规予以处罚。

楼盘消防批文的申请单位应当在接到受理通知后的30日内，向房地产开发企业提出书面申请。经审查同意的，方可办理房屋所有权登记；逾期未办理的，由原审批机关责令限期补办。对于不符合规定条件的，房地产开发企业可向市住宅建设主管部门提出书面申请，要求其在30日内办理房屋所有权证。楼盘消防批文的申请人应当是本市行政区域内具有法人资格、具有独立法人地位、与房地产开发企业或者其他单位建立了劳动关系或者与房地产开发企业建立了劳动关系的自然人。楼盘消防批文申请单位不得在本市范围内承揽工程，如果楼盘消防批文不能办理，则要求申请人出示相关的证明材料。

消防报建服务处,楼盘消防批文居民楼的楼顶或者其他建筑物上，应当设置明显标志。如果是单位的，则要提交公司的营业执照和组织机构代码证复印件。在申请书中，楼盘消防批文的申请单位需要是公司法人。对于房地产开发企业，由于房地产开发企业具有独立法人资格，因此需要提供与其相关资质等级、经济实力以及其它相关资料。楼盘消防批文的内容包括消防验收意见、火灾现场的灭火情况和灭火器材、灭火器具及有关设施；楼盘建筑的规划设计方案，建筑面积与总建筑面积之比，是否符合消防法律、法规以及相关规定。楼盘竣工验收后，由开发企业向市房产行政主管部门申请办理商品房预售许可证。

楼盘消防批文的申请人应当如实提供有关资料，对于未取得商品房预售许可证的楼盘消防批文住宅项目，由原审批机关责令限期办理。逾期不办理的，由原审批机关责令停止销售。房地产开发企业未按规定提交商品房预售许可证，或者未按规定提供商品住宅质量检验报告的，由原审批机关责令停止销售。如果楼盘消防批文不能在规定时间内完成，可以申请延期。申请人应当自收到批准通知书之日起15个工作日内向公安机关交纳有关费用，申报材料需要齐备。公安机关对符合条件的楼盘消防批文，要及时予以办理。对不符合条件的，要限期改正。